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消防維保維修
消防設施設備日常維護保養檢查
- 作者:消防檢測設備
- 發布時間:2022-02-19 16:49:51
- 來源:http://www.123yhq.com/
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消防設施設備日常維護保養檢查
消防設施設備日常檢查應包括下列主要內容:
1 消防設施設備所處的工作環境;
2 消防設施設備、電氣線路、附屬管線、管道、閥門及其連接的材料等老化、滲漏、防護層損壞情況;
3 消防系統運行的異常振動和噪聲情況。
2 消防設施設備特定檢查應包括下列主要內容:
1 臨近雨季時,屋面與室外排水設備、防雷裝置的完好狀況;
2 臨近供暖季時,供暖設備和系統的運行狀況和安全性以及供水、排水、供暖、消防管道與系統防凍措施的完好狀況;
3 在臺風、暴雨、大雪和大風等前后,設施設備、附屬管線、管道、閥門及其連接狀況;
4 臨近雨季時,地下建筑擋水和排水設施設備的完好狀況。
3 對消防設施設備評定,應包括下列主要內容:
1 消防設施設備系統正常運行的有效性和安全性;
2 消防設施設備、附屬管線、管道及其連接材料等的耐次性;
3 消防設施設備、附屬管線、管道及其連接的保溫、防凍、防電擊、防高溫、防輻射、防火、防雷、防污染、消毒等防護措施的有效性。
4 給水排水設備,應進行給水排水能力、管道和閥門的滲漏和損壞狀況等的評定。
5 采暖設施設備,應進行管道保溫措施、系統供給能力、設備和管道承壓能力等評定。
6 通風和空調設備。應進行風管和系統的風量、空調機組水流量和供熱(冷)量等的評定。
7 電氣設施設備,應進行(變)配電裝置的完整性、電氣故障發生時自動切斷電源功能、防雷與接地裝置等設施的評定。
8 建筑智能化系統,應定期進行信息設施系統、信息化應用系統、安全防范系統、智能化集成系統等檢查及評定。
9 火災自動報警系統、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、應急照明疏散指示等消防設施設備應每年至少進行1次全面檢查及評定。
10 受到自然災害、人為災害較大影響的既有建筑,應重點評定設施設備運行的安全性和有效性。
11 存在被雨水倒灌風險的既有地下建筑,應重點評定防汛設施設備運行的安全性和有效性。
4.4 消防設施設備維修
1 既有建筑的給水排水設施應進行日常和定期維護,確保其正常、安全運行。
2 生活給水系統所涉及的材料必須符合飲用水衛生標準。
3 幼兒園、養老院和有特殊功能要求的建筑的散熱器必須加防護罩。
4 當制冷機組采用對人體有害的制冷劑時,應定期檢查、檢測和維護制冷劑泄漏報警裝置及應急通風系統,泄漏報警裝置及應急通風系統的各項功能應正常有效。
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